اگر آپ پنجاب میں گرین پراپرٹی سرٹیفکیٹ حاصل کرنا چاہتے ہیں تو اس کے لیے درکار دستاویزات، درخواست دینے کا طریقہ، اراضی ریکارڈ سنٹر کا کردار اور مکمل پراسیس کے بارے میں تفصیلی معلومات حاصل کریں۔
پنجاب میں جائیداد سے متعلق خدمات کو جدید اور شفاف بنانے کے لیے بیشتر ریکارڈ اب اراضی ریکارڈ سنٹر (Land Record Center) کے ذریعے فراہم کیے جاتے ہیں۔ اگر آپ اپنی زمین یا جائیداد کے لیے گرین پراپرٹی سرٹیفکیٹ حاصل کرنا چاہتے ہیں تو اس کے لیے درخواست متعلقہ اراضی ریکارڈ سنٹر میں جمع کرائی جاتی ہے۔
اس عمل میں موضع کے پٹواری کا کوئی کردار نہیں ہوتا، بلکہ تمام کارروائی پنجاب لینڈ ریکارڈ سسٹم کے تحت متعلقہ اراضی ریکارڈ سنٹر میں مکمل کی جاتی ہے۔
گرین پراپرٹی سرٹیفکیٹ کیا ہے؟
گرین پراپرٹی سرٹیفکیٹ ایک ایسا سرٹیفکیٹ ہے جس کے اجرا سے قبل زمین یا جائیداد کے ریکارڈ، ملکیت، حدود اور دیگر متعلقہ معلومات کی جانچ کی جاتی ہے۔ اس عمل کا مقصد جائیداد کے ریکارڈ کی تصدیق اور شفافیت کو یقینی بنانا ہے۔
گرین پراپرٹی سرٹیفکیٹ کے لیے ضروری دستاویزات
درخواست جمع کرواتے وقت درج ذیل دستاویزات اپنے ساتھ رکھیں۔
اصل شناختی کارڈ (CNIC)
رجسٹرڈ موبائل نمبر
زمین کی مکمل تفصیلات، مثلاً
خسرہ نمبر
کھاتہ نمبر
دیگر متعلقہ ریکارڈ
ملکیت سے متعلق سابقہ دستاویزات
تمام دستاویزات درست اور مکمل ہونے چاہئیں تاکہ درخواست کی جانچ میں کسی قسم کی تاخیر نہ ہو۔
گرین پراپرٹی سرٹیفکیٹ حاصل کرنے کا طریقہ
مرحلہ 1: اراضی ریکارڈ سنٹر جائیں
سب سے پہلے اپنے متعلقہ تحصیل کے اراضی ریکارڈ سنٹر جائیں۔
وہیں گرین پراپرٹی سرٹیفکیٹ کے لیے درخواست جمع کروائیں اور ٹوکن حاصل کریں۔
مرحلہ 2: زمین کی معلومات فراہم کریں
درخواست کے ساتھ زمین یا جائیداد کی مکمل معلومات فراہم کریں، جن میں خسرہ نمبر، کھاتہ نمبر اور دیگر مطلوبہ تفصیلات شامل ہوں۔
اس مرحلے پر مقررہ فیس بھی جمع کروائی جاتی ہے۔
مرحلہ 3: شناخت کی تصدیق
اراضی ریکارڈ سنٹر میں درخواست گزار کی شناخت درج ذیل طریقوں سے کی جاتی ہے۔
اصل شناختی کارڈ کی جانچ
نادرا بائیومیٹرک تصدیق
رجسٹرڈ موبائل نمبر کی تصدیق
مرحلہ 4: ریکارڈ کی جانچ
متعلقہ عملہ فراہم کردہ معلومات کی بنیاد پر زمین کا مکمل ریکارڈ چیک کرتا ہے۔
اس دوران درج ذیل معاملات کا جائزہ لیا جا سکتا ہے۔
ملکیت کا ریکارڈ
انتقالات
رہن (Mortgage)
ٹیکس کی صورتحال
کسی ممکنہ عدالتی تنازع کی موجودگی
مرحلہ 5: فیلڈ سروے
اگر ابتدائی ریکارڈ درست ہو تو فیلڈ سروے کیا جاتا ہے۔
سروئیر موقع پر جا کر
زمین کی پیمائش کرتا ہے۔
حدود اور باؤنڈری کی تصدیق کرتا ہے۔
قبضے کی صورتحال کا جائزہ لیتا ہے۔
GPS لوکیشن ریکارڈ کرتا ہے۔
ضرورت پڑنے پر قریبی مالکان یا متعلقہ گواہوں سے بھی ملکیت اور قبضے کی تصدیق کی جا سکتی ہے۔
مرحلہ 6: عوامی نوٹس
ریکارڈ کی جانچ کے بعد ایک عوامی نوٹس جاری کیا جا سکتا ہے تاکہ اگر کسی فرد کو ملکیت پر اعتراض ہو تو وہ مقررہ مدت کے اندر اپنا اعتراض جمع کرا سکے۔
مرحلہ 7: حتمی منظوری
اگر مقررہ مدت کے دوران کوئی اعتراض موصول نہ ہو تو متعلقہ اتھارٹی تمام ریکارڈ کا دوبارہ جائزہ لے کر منظوری دیتی ہے۔
منظوری کے بعد گرین پراپرٹی سرٹیفکیٹ جاری کیا جاتا ہے، جس پر جدید سکیورٹی فیچرز اور QR کوڈ موجود ہو سکتا ہے۔
اہم ہدایات
درخواست جمع کروانے سے پہلے تمام دستاویزات مکمل کریں۔
رجسٹرڈ موبائل نمبر فعال ہونا چاہیے۔
اصل شناختی کارڈ ساتھ رکھیں۔
اگر جائیداد کسی عدالتی تنازع یا رہن میں ہو تو کارروائی میں تاخیر ہو سکتی ہے۔
مزید معلومات کے لیے اپنے متعلقہ اراضی ریکارڈ سنٹر سے رابطہ کریں۔
اکثر پوچھے جانے والے سوالات
کیا گرین پراپرٹی سرٹیفکیٹ کے لیے پٹواری سے رجوع کرنا ضروری ہے؟
نہیں، درخواست اراضی ریکارڈ سنٹر میں جمع کرائی جاتی ہے اور پٹواری اس عمل کا حصہ نہیں ہوتا۔
کن دستاویزات کی ضرورت ہوتی ہے؟
اصل شناختی کارڈ، رجسٹرڈ موبائل نمبر، زمین کی تفصیلات اور ملکیت سے متعلق سابقہ دستاویزات۔
کیا بائیومیٹرک تصدیق لازمی ہے؟
درخواست گزار کی شناخت کے لیے نادرا کے ذریعے بائیومیٹرک تصدیق کی جا سکتی ہے۔
کیا فیلڈ سروے بھی کیا جاتا ہے؟
ریکارڈ کی جانچ مکمل ہونے کے بعد ضرورت کے مطابق زمین کا موقع پر سروے کیا جا سکتا ہے۔
گرین پراپرٹی سرٹیفکیٹ کہاں سے حاصل کیا جاتا ہے؟
متعلقہ تحصیل کے اراضی ریکارڈ سنٹر سے۔
نتیجہ
اگر آپ پنجاب میں اپنی زمین یا جائیداد کے لیے گرین پراپرٹی سرٹیفکیٹ حاصل کرنا چاہتے ہیں تو درخواست متعلقہ اراضی ریکارڈ سنٹر میں جمع کرانی ہوگی۔ درخواست کے ساتھ مطلوبہ دستاویزات، شناخت کی تصدیق اور زمین کے ریکارڈ کی جانچ کے بعد، اگر تمام قانونی تقاضے پورے ہوں اور کوئی اعتراض موجود نہ ہو، تو متعلقہ اتھارٹی سرٹیفکیٹ جاری کر سکتی ہے۔
نوٹ: اس مضمون میں بیان کردہ طریقہ کار آپ کی فراہم کردہ معلومات پر مبنی ہے۔ درخواست دینے سے پہلے پنجاب لینڈ ریکارڈ اتھارٹی (PLRA) یا متعلقہ اراضی ریکارڈ سنٹر سے تازہ ترین ہدایات اور شرائط کی تصدیق ضرور کر لیں۔
1 thought on “How to Obtain a Green Property Certificate? Complete Procedure”